練馬区立大泉第四小学校 徒歩１０分
練馬区立大泉西中学校 徒歩１９分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１５分
西武新宿線「東伏見」駅 バス７分、「保谷駅南口」バス停 徒歩１７分
3980万円
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価格
3980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：８６．８９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！ 前面道路は交通量の少ない東側４．００ｍ私道！ 西武池袋線「保谷」駅（始発）徒歩１５分！ 周辺は緑豊かで閑静な住宅地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８６．８９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は交通量の少ない東側４．００ｍ私道
■１階部分に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■自然とコミュニケーションの増えるリビング階段
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■洗濯物が乾きやすい南側バルコニー
■スーパー・ドラッグストアが徒歩１０分以内でお買い物に便利
■周辺はどの世代のファミリーでも暮らしやすい緑豊かで閑静な住宅地
■西武池袋線「保谷」駅（始発）まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区西大泉５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩15分 西武池袋線大泉学園駅バス22分 「西大泉地区区民館」バス停 停歩9分(700m) 西武新宿線東伏見駅バス7分 「保谷駅南口」バス停 停歩17分(1300m) |
||
| 土地面積 | 100.41m2（30.37坪） | ||
| 建物面積 | 86.89m2（26.28坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08595号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング シューズクローク 各室収納スペース 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 リビングイン階段 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 再建築不可 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第四小学校 800m 練馬区立大泉西中学校 1500m セブンイレブン 練馬西大泉5丁目店 340m いなげや 練馬西大泉店 780m 保谷病院 1360m 西大泉呼吸器科内科クリニック 570m 斉藤小児科内科クリニック 1180m 岩永歯科クリニック 390m 赤ひげ動物病院 510m 西大泉緑地 20m 下保谷森林公園 550m ChaCha Children Oizumi 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6033115 |
| 情報更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新日 | 2024年10月3日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月03日 | ||
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